Direct Imóveis

DIRECT GESTÃO DE ATIVOS

Através da Direct Gestão de Ativos temos como objetivo obter o melhor resultado para nossos clientes em relação à rentabilidade e qualidade de gestão de seus ativos imobiliários.

Nossa premissa é otimizar com excelência a gestão dos imóveis por nós administrados, com os melhores recursos disponíveis no mercado.

Somos uma empresa dedicada a soluções imobiliárias, lastreadas na seriedade, competência e compromisso com seus clientes.

Atuamos com uma equipe de alto nível na área de planejamento, consultoria, desenvolvimento e formatação de venda, locação e administração de negócios imobiliários, buscando superar as expectativas de nossos clientes e parceiros.

Os resultados deste trabalho ficam evidenciados pelo reconhecimento de nossas operações nos mercados brasileiro, africano e português, como também pelas parcerias estabelecidas com empresas de respeitabilidade e grandiosidade irrefutáveis.

Temos como objetivo superar as expectativas de nossos clientes em termos de rentabilidade e qualidade de gestão em seus ativos imobiliários, a partir do seguinte roteiro:



Cobertura dos seguintes serviços:
- Recebimento mensal de aluguéis e repasse deste com relatório financeiro explicativo enviado por e-mail ou correio;
- Acompanhamento de pagamento de todos os encargos do imóvel;
- Laudo de vistoria com relatório fotográfico na entrega e recebimento do imóvel para a garantia da devolução do mesmo nas mesmas condições que entregue ou acionamento jurídico;
- Vistorias anuais ao imóvel
- Parecer técnico de vocação e valor de mercado
- Assessoria e contratação de advogado e acompanhamento como preposto em qualquer procedimento jurídico que se faça necessário em relação ao imóvel;
- Contratação e acompanhamento de qualquer serviço e/ou melhoria que se façam necessários no imóvel;
- Representação nas assembleias de condomínio quando necessário
- Acompanhamento das contas do condomínio do edifício para garantia que todos os encargos estejam sendo quitados, preservando seu imóvel de qualquer tipo de dilapidação das áreas comuns por execução de débito do condomínio.
- Assessoria na documentação legal do imóvel com contratação de serviços especializados, se for o caso, e acompanhamento de todo o processo de escrituração, registro no cartório de RGI, averbação na prefeitura, bombeiros, Celpe e demais órgãos de serviço publico;
- Assessoria na contratação e acompanhamento de seguro predial;
- Acionamento imediato da área comercial para nova locação, a qualquer tempo que tenhamos a informação de desocupação do imóvel ou renovação automática do contrato
- Resolução de possíveis pendências em relação às documentações dos imóveis;

Objetivo:

A Direct Gestão de Ativos tem como premissa otimizar com excelência a gestão dos referidos ativos imobiliários, com os melhores recursos disponíveis no mercado a fim de posicioná-los no cenário objetivando de maior rentabilidade, através dos seguintes passos:

- Análise de crédito do contratante, bem como a confecção de contrato e laudo de vistoria;
- Aprovação jurídica do contrato
- Disponibilização dos imóveis no mercado para arrendamento com sinalização de placas, e utilização de demais mídias como internet, jornais e outros
- Parcerias com outras imobiliárias, a fim de otimizar o tempo de fechamento do contrato”